Appartement 4P en rez-de-jardin à LINGOLSHEIM

Nouveauté en exclusivité chez ORIGAMI

Dans une copropriété très bien entretenue  au sein du parc des Tanneries, venez découvrir ce charmant 4P de 84m² habitables.
Cet appartement traversant et bien agencé est composé d'une entrée avec placards ouvert sur le séjour/salle à manger confortable et la cuisine US entièrement équipée totalisant 39m².
S'ensuit la partie nuit composée d'un dégagement, de 3 chambres (9.03m², 11.01mm² et 13.07m²) ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain avec espace buanderie.

Une première terrasse à l'abri des regards est accessible depuis le salon. Toutefois un chemin d'accès permet de rejoindre la seconde terrasse équipée d'une pergola et le jardin (jouissance exclusive) à l'arrière.

Pour compléter cette offre, on trouve un très grand garage avec porte motorisée permettant d'y stocker plusieurs véhicules ainsi qu'un espace cave avec électricité

Chauffage et eau chaude chaude compris dans les charges.

Ce qu'on aime ?
- Les 2 terrasses à l'abri des regards
- Le jardin à jouissance exclusive
- Le grand garage XXL
- la pièce de vie confortable ouverte sur la cuisine.

RDV sur notre site internet pour obtenir plus d'information et pour effectuer la visite virtuelle.

Pour plus de renseignements, contactez nous!

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 729 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.