



- Surface97.48 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2004
Nouveauté ORIGAMI - 4P A VENDRE LINGOLSHEIM
325 000 €
Les points forts
- Terrasse et balcon - Double exposition
- 3ème étage avec ascenseur
- 2 garages fermés en sous-sol
- 1 place de parking privative + cave
Descriptif du bien
Idéalement situé au centre de Lingolsheim à proximité des commerces et des transports, très bel appartement traversant tout confort de 4P de 97,50m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété de 2004 avec 2 terrasses et 2 garages.
Ce qu'on aime ?
- 3ème étage sur 4 avec ascenseur - Traversant
- Terrasse de 14m² exposée SUD/EST avec vue dégagée
- Très bon état - 3 chambres - chauffage au sol
- 2 garages fermés en sous-sol avec porte motorisée et place de parking privative
- Proximité Transports et Commerces
Comprenant une entrée, un grand dégagement avec placard de rangement, un séjour avec accès terrasse exposée SUD/EST sans vis à vis et vue dégagée sur la forêt noire, une cuisine équipée séparée avec accès balcon exposé SUD/OUEST, 3 chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bains (douche et baignoire), une buanderie et un WC séparé.
Au sous-sol, deux garages fermés côte à côte dont un avec porte motorisée, et une cave.
A l'extérieur, un emplacement de stationnement privatif.
Visite virtuelle 360° sur www.origami.immo, notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo, Porte de garage motorisée
- Surface97.48 m²
- Surface au sol103 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse14 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction2004
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLingolsheim 67380
- Charges160 € /mois
- RéférenceVA5324


Détail des pièces
- Entrée-Dégagement-Placards17,48 m²
- Salon-Séjour24,47 m²
- Cuisine équipée9,29 m²
- Chambre 112,77/14,10 m²
- chambre 211,09/12,87 m²
- Chambre 312,63/13,98 m²
- Salle de bains 5,62 m²
- WC1,31 m²
- Buanderie1,19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 907 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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