



- Surface91 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1988
- AscenseurNon
Bel appartement 4 pièces à Lingolsheim
257 000 €
Les points forts
- Excellent état
- Garage
- Surface de la pièce de vie
- Cuisine équipée et fonctionnelle
Descriptif du bien
Nouveauté dans votre agence ORIGAMI.
Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 90.6m², spacieux, fonctionnel et en excellent état.
Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, ce bien est composé:
d'une entrée desservant un grand séjour de 29m² (possibilité d'ouvrir sur la cuisine), d'un couloir avec de nombreux rangements, de 3 belles chambres dont deux sont équipées de dressing, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine totalement équipée (électroménager récent et présence de multiples rangements).
Un balcon bien exposé est accessible depuis le séjour et la cuisine et il permet d'y installer une table pour y manger.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA4712
- LocalisationLingolsheim 67380
- Construction1988
- AscenseurNon
- Surface91 m²
- Surface au sol91 m²
- Séjour29 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Stationnement intérieur1
- Surface balcon6 m²
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageElectrique, Radiateurs/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesBois/Double vitrage
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- PiscineNon
- Charges151 € /mois
- Taxe foncière863 € /an
- AutresInterphone, Porte blindée
- Balcon1


Détail des pièces
- Entrée et dégagement11.8 m²
- Séjour29.03-29.3 m²
- Cuisine9.48-9.57 m²
- Chambre 112.6-12.69 m²
- Chambre 29.95-10.04 m²
- Chambre 310.73-10.82 m²
- Salle de bains4.5-4.59 m²
- WC2.51-2.6 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 729. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245000.00 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1817.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 et 1240 €.
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