Appartement à vendre , 4 pièces - Hurtigheim 67117
Exclusivité
Appartement à vendre , 4 pièces - Hurtigheim 67117
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  • Surface84 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction2004
  • AscenseurNon

VENDU ET C'EST PLIÉ !

225 000

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Appartement à vendre , 4 pièces - Hurtigheim 67117

Les points forts

  • Lumineux & spacieux
  • 1 terrasse + 1 balcon
  • garage, cave & parking
  • Triplex

Descriptif du bien

Nouveauté ORIGAMI en Exclusivité à HURTIGHEIM !

Découvrez ce bel appartement 4P en triplex totalisant 83,70m² hab. et 102m² au sol situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 2004 !

Actuellement loué : 800€ + 150€ de charges.

Ce dernier se compose :
Au 1er niveau : d'une entrée avec placard, d'un séjour/Salle à manger avec accès à une belle terrasse de 9m² et d'une cuisine équipée avec un balcon de 5m².

A l'étage : d'un pallier, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

En mezzanine : d'une chambre confortable

De plus, vous profiterez d'un garage, d'une place parking privative et d'une cave !

Possibilité de faire libérer le logement pour octobre 2023 !

Les charges comprennent : le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien et l’électricité des communs. (occupé par une famille de 4 personnes)

Ses atouts ?
- Lumineux & spacieux
- Balcon + terrasse
- Espaces bien organisés
- Garage + cave + parking
- Prox. toutes commodités

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4727
  • Localisation
    Hurtigheim 67117 - ITTENHEIM - ACHENHEIM - FURDENHEIM - QUATZENHEIM
  • Construction
    2004
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    84 
  • Surface au sol
    102 
  • Séjour
    26 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Loyer de base
    800 € /mois
  • Charges
    263 € /mois
  • Taxe foncière
    394 € /an
  • Taxe d'habitation
    630 € /an
  • Autres
    Fibre optique, Porte blindée, Volets électriques
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée / Dégagement
    7,4 m²
  • Séjour
    25,8 m²
  • cuisine équipée
    9,5 m²
  • WC séparé
    2,2 m²
  • Pallier
    2,9 m²
  • Chambre 1
    12,13 -7,6 m²
  • Chambre 2
    15,98 - 11,7 m²
  • Salle de bains
    6,7 m²
  • WC
    2,4 m²
  • Chambre mezza
    14,56 - 7,5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 739. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215000.00 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3159.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 747 €. Date de réalisation du DPE : 05/08/2019.

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