




- Surface84 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction2004
- AscenseurNon
Nouveauté ORIGAMI en Exclusivité à HURTIGHEIM !
225 000 €
Les points forts
- Lumineux & spacieux
- 1 terrasse + 1 balcon
- garage, cave & parking
- Triplex
Descriptif du bien
Nouveauté ORIGAMI en Exclusivité à HURTIGHEIM !
Découvrez ce bel appartement 4P en triplex totalisant 83,70m² hab. et 102m² au sol situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 2004 !
Actuellement loué : 800€ + 150€ de charges.
Ce dernier se compose :
Au 1er niveau : d'une entrée avec placard, d'un séjour/Salle à manger avec accès à une belle terrasse de 9m² et d'une cuisine équipée avec un balcon de 5m².
A l'étage : d'un pallier, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
En mezzanine : d'une chambre confortable
De plus, vous profiterez d'un garage, d'une place parking privative et d'une cave !
Possibilité de faire libérer le logement pour octobre 2023 !
Les charges comprennent : le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien et l’électricité des communs. (occupé par une famille de 4 personnes)
Ses atouts ?
- Lumineux & spacieux
- Balcon + terrasse
- Espaces bien organisés
- Garage + cave + parking
- Prox. toutes commodités
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA4727
- LocalisationHurtigheim 67117 - ITTENHEIM - ACHENHEIM - FURDENHEIM - QUATZENHEIM
- Construction2004
- AscenseurNon
- Surface84 m²
- Surface au sol102 m²
- Séjour26 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Étage2
- Étages3
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse9 m²
- État intérieurEn bon état
- ChauffageGaz/Collectif
- CuisineEquipée/Indépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- Loyer de base800 € /mois
- Charges263 € /mois
- Taxe foncière394 € /an
- Taxe d'habitation630 € /an
- AutresFibre optique, Porte blindée, Volets électriques
- Balcon1


Détail des pièces
- Entrée / Dégagement 7,4 m²
- Séjour25,8 m²
- cuisine équipée9,5 m²
- WC séparé2,2 m²
- Pallier2,9 m²
- Chambre 112,13 -7,6 m²
- Chambre 215,98 - 11,7 m²
- Salle de bains6,7 m²
- WC2,4 m²
- Chambre mezza14,56 - 7,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215000.00 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3159.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 747 €. Date de réalisation du DPE : 05/08/2019. Carte pro. CPI67012018000036884 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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