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Appartement à vendre, 4 pièces - Lingolsheim 67380
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  • Surface96.58 m²
  • Pièces4
  • AscenseurNon
  • Construction1977

3/4P Attique a vendre LINGOLSHEIM

239 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lingolsheim 67380

Les points forts

  • Dernier étage
  • 2 terrasses (26m² et 28m²)
  • Garage fermé et cave

Descriptif du bien

Nouveauté en exclusivité chez ORIGAMI !
Quartier de la Bruche - Résidentiel

Superbe attique de 96m² situé au 3ème étage sans ascenseur avec deux grandes terrasse (28m² et 26m²) et un garage fermé.

Traversant et très lumineux ce dernier comprenant une entrée sécurisée, un dégagement avec placard de rangement, un bel espace de vie de 47m² ( possibilité de scinder pour créer la 3ème chambre) donnant accès aux deux terrasses qui vous permettra de profiter d'une double exposition SUD et NORD et d'une vue dégagée, une cuisine équipée, deux chambres confortables avec placards de rangement, une salle d'eau et un WC séparé.

Ce qu'on aime ?
- Attique - Traversant
- 2 Terrasses de 28m² et 26m² exposée SUD / NORD avec vue dégagée
- Très bon état -
- 1 garage fermé et une cave
- Proximité Transports et Commerces

Idéalement situé à proximité des transports, gare, écoles, piscine, commerces et pistes cyclables.

Visite virtuelle 360° sur www.origami.immo, notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite !


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    96.58 m²
  • Surface au sol
    97 m²
  • Séjour
    47 m²
  • Surface terrasse
    54 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Lingolsheim 67380
  • Charges
    165 € /mois
  • Taxe foncière
    1 138 € /an
  • Référence
    VA5825

Détail des pièces

  • Entrée-Dégagement-Placards
    10,24 m²
  • Salon-Séjour
    47 m²
  • Cuisine équipée
    7,32 m²
  • Chambre 1
    13,75 m²
  • chambre 2
    12,07 m²
  • Salle d'eau
    4,68 m²
  • WC
    1,52 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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