Appartement à vendre 3/4P 90m² LINGOLSHEIM

Nouvelle offre de l'agence ORIGAMI.

Spacieux et lumineux 3/4P de 90m²m² situé au 1er étage sur 2 dans une copropriété de 1986 avec balcons, garage et cave.

Ce qu'on aime ?
- le côté atypique de l'entrée de l'appartement et les balcons.
- le bel espace de vie avec cuisine ouverte (43m²)
- la possibilité de le transformer facilement en 4P (3 chambres)
- le grand garage fermé en sous-sol avec espace cave

Comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangement et un escalier menant à l'étage.

Au 1er étage, un dégagement, un salon-séjour (possibilité de scinder pour créer une 3ème chambre), une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un débarras, deux chambres, une salle de bains, un WC et deux balcons exposés EST-SUD-OUEST.

Au sous-sol un garage fermé et une cave.

Idéalement situé à proximité des transports, commerces et écoles.

Appartement disponible fin mars 2024.

Prévoir des travaux de rénovation.

Pour tout complément d'information, contactez nous et effectuez la visite virtuelle sur notre site internet.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 825 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.