Nouveauté
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  • Surface101 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1930
  • AscenseurNon

Nouveauté ORIGAMI !

210 000

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Appartement à vendre , 4 pièces - Holtzheim 67810

Les points forts

  • Magnifique immeuble des années 30
  • Terrasse + véranda
  • Double parking + cave 48 m²
  • Fort potentiel
  • Jardins divisibles

Descriptif du bien

Nouveauté ORIGAMI
HOLTZHEIM en dehors du village

Dans magnifique bâtisse des années 30 composée de trois logements seulement, nous vous proposons ce très grand 3/4P d'env. 100 m² avec magnifique véranda et sa terrasse de 10 m² situé au 1er étage.

Composé d'une entrée et d'un coin vestiaire, d'un grand séjour, d'une terrasse orientée SUD d'env. 10 m², d'une cuisine équipée ouverte sur une magnifique véranda proposant une vue sur la gravière, deux chambres dont une parentale avec un espace dressing à aménager.

Au sous-sol, une très grande cave d'env. 48 m² avec chaudière fioul (ancienne en état de fonctionnement et révisée),
Dans la cour, un double parking privatif

A l'extérieur, trois lots de jardin totalisant 8,46 ares divisibles (compris dans le prix / possibilité de l'acquérir en partie)

Pour plus de renseignements, contactez nous
Visite virtuelle disponible sur notre site internet

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4663
  • Localisation
    Holtzheim 67810
  • Construction
    1930
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    101 
  • Séjour
    24 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    10 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    10 € /mois
  • Taxe foncière
    703 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée - dégagement
    8.43 m²
  • Salon/salle à manger
    24.13 m²
  • Cuisine équipée
    22.54 m²
  • Véranda
  • Salle de bains - WC
    7.36 m²
  • Chambre 1
    15.45 m²
  • dressing
    6.24 m²
  • Bureau
    7.95 m²
  • Chambre 2
    8.48 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 691. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000.00 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640 et 3610 €.

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