Coup de cœur
Appartement à vendre , 3 pièces - Strasbourg 67100
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  • Surface75 
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

NOUVEAUTÉ AU NEUDORF EN EXCLUSIVITÉ

240 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Strasbourg 67100

Les points forts

  • Situation géographique
  • Rénovation récente "coup de coeur"
  • Surface + 2 véritables chambres

Descriptif du bien

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ
NEUDORF - Rue de le Ziegelau

Très bel appartement 3/4P de 75,02m² rénové en 2016 idéalement situé et coeur du Neudorf et proche de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété entretenue de 8 appartements, il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une grande et lumineuse cuisine, véritable pièce à vivre avec son îlot central pouvant accueillir jusqu'à 6 convives. Au même niveau, un dégagement, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé et une première chambre.

Un magnifique escalier industriel vous emmènera de la cuisine/séjour directement au salon et ses pierres apparentes situé en souplex. Vous trouverez également une deuxième grande chambre à cet étage.

A noter pour des investisseurs qu'il est également possible de cloisonner le salon pour créer une 3ème chambre tout en gardant la grande cuisine en lieu de partage principal.

Une cour couverte est à disposition de la copropriété pour les vélos. Chauffage et eau chaude individuelle au gaz. Chaudière changée en 2016.


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4786
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    75 
  • Surface au sol
    78 
  • Séjour
    19 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    100 € /mois
  • Taxe foncière
    550 € /an
  • Autres
    Fibre optique, Interphone, Local à vélo
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • ENTREE
    4,04 m²
  • CUISINE
    17,92 m²
  • SDB
    7,06 m²
  • CH1
    10,42 m²
  • WC
    1,07 m²
  • SALON
    19,13 m²
  • CH2
    15,45 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 764. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230000.00 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 993 et 1343 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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