Appartement à vendre, 3 pièces - Geudertheim 67170
Nouveauté
Appartement à vendre, 3 pièces - Geudertheim 67170
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Appartement à vendre, 3 pièces - Geudertheim 67170
  • Surface75.8 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction2023

Programme neuf de standing à GEUDERTHEIM

293 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Geudertheim 67170

Les points forts

  • Petit immeuble de standing
  • Belles terrasses
  • Garages et parkings

Descriptif du bien

Nouveauté ORIGAMI !
La Résidence de l'Arbre Vert à GEUDERTHEIM à proximité de Brumath et de Hoerdt, propose des logements NEUFS de standing.

Idéalement située au centre du village et à l'arrière d'une magnifique bâtisse réhabilitée, cette résidence neuve propose 7 logements agrémentés de magnifiques terrasses.

Superbe 3P de 75,80 / 94,70 m² au sol situé au 2ème et dernier étage profitant d'une triple exposition !
Composé d'une entrée avec placard, très belle pièce à vivre incluant la cuisine d'une surface de 32.10 / 41.10 m² au sol orientée SUD OUEST, terrasse de 20 m² (7.51 x 2.72) pour profiter des couchers de soleil, deux chambres dont la principale profite également de l'accès vers la terrasse, une grande salle de bains et un WC séparé.
Garage et parking privé inclus dans le prix de vente indiqué.

Chauffage gaz individuel avec plancher chauffant dans l'ensemble du logement, salle de bains entièrement traitées en carrelage, volets motorisés, isolation extérieure à haute performance.

La construction est orchestrée par un promoteur local faisant appel au savoir-faire d'entreprises de renom implantées dans le secteur.

Ce qu'on aime ?
- la situation calme
- le confort proposé et la qualité des matériaux employés
- L'espace extérieur
- les stationnements

LIVRAISON 3e trimestre 2023 - RT 2012 - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Porte blindée, Visiophone, Volets électriques
  • Surface
    75.8 m²
  • Surface au sol
    95 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Geudertheim 67170
  • Référence
    VA5005

Détail des pièces

  • Entrée
    3.5 m²
  • SDB
    7.20 / 10 m²
  • Séjour/cuisine
    32.10 / 41.10 m²
  • Chambre 1
    13.80 / 17.30 m²
  • Chambre 2
    14.10 / 17.70 m²
  • WC
    1.60 m²
  • Dégagement
    3.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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