Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67200

NOUVEAUTÉ ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ
STRASBOURG KOENIGSHOFFEN

Dans cadre bucolique, 3P en duplex proposant 68.32 m² habitables / 92 m² au sol et composé d'une entrée avec rangements (possibilité d'y installer un espace bureau) menant vers un espace salon - salle à manger avec cuisine équipée US, et un WC séparé;

A l'étage, un palier dessert une très belle salle d'eau récente proposant un espace buanderie, un second WC et une douche italienne ainsi que 2 chambres équipées chacune d'une mezzanine.

Une cave de 10.5m² environ complète ce bien.
Un parking collectif permet d'y stationner son véhicule.
Chauffage fioul collectif (discussion en cours pour passer en PAC eau/eau) - Eau chaude sanitaire collective par un ballon thermodynamique
La toiture a été rénovée.

A l'extérieur, un jardin et une roseraie collective donnant sur le Muhlbach, endroit propice à la détente.

Ce qu'on aime ?
- L'originalité du lieu, entre ville et nature
- La proximité avec les commerces et les transports
- Les places des parkings collectives
- Le jardin collectif

RDV sur notre site internet pour effectuer la visite virtuelle.
Pour plus de renseignement, contactez nous.

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.