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Appartement à vendre, 3 pièces - Mutzig 67190
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  • Surface72.86 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction2005

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ

179 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Mutzig 67190

Les points forts

  • Appartement lumineux - triple exposition
  • Terrasse et balcon
  • Agencement et confort
  • Parking en sous-sol et cave

Descriptif du bien

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ sur la commune de MUTZIG

Dans résidence récente et à taille humaine au centre de la ville, à 3 min de marche de la Gare et du centre ville et ses commerces de proximité, nous vous proposons ce très beau 3P confortable de 72.86 m² et lumineux grâce à sa triple exposition.

Composé d'une entrée confortable avec porte blindée multipoints, un séjour confortable ouvert sur une terrasse tournée vers le SUD et donnant sur la Bruche et apportant un côté bucolique et apaisant, une cuisine équipée séparée avec balcon apportant une belle vue sur le vignoble, un WC séparé et une partie "nuit" proposant deux chambres très spacieuses (13 et 15 m²) et une salle de bains avec douche et une fenêtre.

Chauffage au gaz individuel - isolation intérieure - double vitrage en PVC permettent une maitrise du budget !

En annexe, de plain-pied une cave fermée de 3 m² et un parking en sous-sol sécurisé accessible par une porte principale motorisée.

Ce qu'on aime ?
- le positionnement de la résidence dans la ville
- la triple exposition
- la terrasse ET le balcon !
- l'agencement intérieur
- les annexes (parking et cave)

RDV sur notre site internet pour réaliser la visite virtuelle, pour tout complément d'information, contactez nous.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Porte blindée
  • Surface
    72.86 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Mutzig 67190
  • Charges
    121 € /mois
  • Taxe foncière
    764 € /an
  • Référence
    VA5373

Détail des pièces

  • Entrée/couloir
    9,91 m²
  • Salon-séjour
    18,59 m²
  • Chambre 1
    15,43 m²
  • Chambre 2
    13,39 m²
  • Salle de bains
    5,66 m²
  • WC
    1,41 m²
  • Cuisine
    8,47 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 454 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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