Coup de cœur
Appartement à vendre, 3 pièces - Mutzig 67190
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  • Surface67.8 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1998

Nouveauté en EXCLUSIVITÉ ORIGAMI à MUTZIG

179 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Mutzig 67190

Les points forts

  • Appartement entièrement rénové
  • Magnifique espace de vie
  • 2 balcons orientés SUD
  • Rénovation copropriété récente (façade, chaudière, communs)

Descriptif du bien

Nouveauté à Mutzig en Exclusivité chez ORIGAMI

Dans une résidence entretenue de 1998,  nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement 3pièces de près de 68 m2 habitables entièrement rénové en 2022 et situé au 1er étage sans ascenseur.

Très lumineux grâce à ses belles ouvertures au SUD, ce logement vous séduira par sa prestation et son confort.
 
Il se compose de la façon suivante: Un dégagement avec rangements mène à une très grande pièce de vie et sa cuisine quasi neuve équipée et ouverte sur séjour, le tout sur près de 33m2. Le charme opère immédiatement! De plus, vous pourrez directement accéder et vous installer sur un agréable balcon pour profiter des beaux jours.
 
En complément, 2 belles chambres dont une avec dressing et l'autre avec un nouveau balcon privatif, une salle de bains avec baignoire et WC ainsi qu'un petit espace stockage dans le couloir.
 
Le logement est vendu avec une place de parking privative en sous sol.
 
Pour finir, la qualité des travaux, l'excellent bilan énergétique et le niveau de prestation de cet appartement s'accompagne d'une rénovation récente de la copropriété. En effet, la façade est en très bon état, la chaudière a été remplacée en 2020 et les communs sont en cours de rafraichissement!

Ce qu'on aime ?
- Le côté cocooning, c'est beau, lumineux et bien agencé
- Entièrement rénové, on pose ses valises et on profite des prestations
- 2 balcons!! On peut même manger dehors!
- Pas de gros travaux de copropriété à prévoir

Les points d'intérêts ?
- Le centre ville et ses commerces
- Les accès routiers à proximité

Pour plus de renseignements, contactez nous et RDV sur notre site internet pour effectuer la visite virtuelle.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Porte de garage motorisée
  • Surface
    67.8 m²
  • Surface au sol
    68 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface balcon
    11 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1998
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Mutzig 67190 - Résidence la Houblonnière
  • Charges
    150 € /mois
  • Taxe foncière
    634 € /an
  • Référence
    VA5339

Détail des pièces

  • ENTREE/DGT
    7,71 m²
  • CUISINE/SEJOUR
    32,54 m²
  • CH1
    12,06 m²
  • CH2
    10,75 m²
  • SDB
    4,74 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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