Nouveauté en EXCLUSIVITÉ ORIGAMI à MUTZIG

Nouveauté à Mutzig en Exclusivité chez ORIGAMI

Dans une résidence entretenue de 1998,  nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement 3pièces de près de 68 m2 habitables entièrement rénové en 2022 et situé au 1er étage sans ascenseur.

Très lumineux grâce à ses belles ouvertures au SUD, ce logement vous séduira par sa prestation et son confort.
 
Il se compose de la façon suivante: Un dégagement avec rangements mène à une très grande pièce de vie et sa cuisine quasi neuve équipée et ouverte sur séjour, le tout sur près de 33m2. Le charme opère immédiatement! De plus, vous pourrez directement accéder et vous installer sur un agréable balcon pour profiter des beaux jours.
 
En complément, 2 belles chambres dont une avec dressing et l'autre avec un nouveau balcon privatif, une salle de bains avec baignoire et WC ainsi qu'un petit espace stockage dans le couloir.
 
Le logement est vendu avec une place de parking privative en sous sol.
 
Pour finir, la qualité des travaux, l'excellent bilan énergétique et le niveau de prestation de cet appartement s'accompagne d'une rénovation récente de la copropriété. En effet, la façade est en très bon état, la chaudière a été remplacée en 2020 et les communs sont en cours de rafraichissement!

Ce qu'on aime ?
- Le côté cocooning, c'est beau, lumineux et bien agencé
- Entièrement rénové, on pose ses valises et on profite des prestations
- 2 balcons!! On peut même manger dehors!
- Pas de gros travaux de copropriété à prévoir

Les points d'intérêts ?
- Le centre ville et ses commerces
- Les accès routiers à proximité

Pour plus de renseignements, contactez nous et RDV sur notre site internet pour effectuer la visite virtuelle.

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).