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Appartement à vendre, 3 pièces - Lipsheim 67640
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  • Surface67.02 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Construction1972

Nouveauté ORIGAMI

175 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lipsheim 67640

Les points forts

  • Quartier calme et résidentiel
  • Nombreux rangements
  • Vue dégagée et verdoyante
  • Appartement traversant
  • Petite copropriété
  • Garage + cave

Descriptif du bien

Dans la commune de LIPSHEIM, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel.

Venez découvrir ce charmant 3P d'une surface de 67m² habitables, situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété des années 70.

Le logement comporte :
- Une entrée avec grand placard de rangement,
- un séjour/salle à manger de 20,40m² donnant accès à un balcon sans vis-à-vis exposé SUD (7,29m²),
- une cuisine entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur) et placards intégrés,
- une loggia de 2,23m² attenante à la cuisine permettant du rangement, le branchement d'un lave-linge et d'un sèche-linge,
- 2 chambres confortables de 14,72m² et 11,49m²,
- une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et sèche-serviettes,
- un WC séparé.

En annexe, le bien dispose d'un garage de 14m² et d'une cave de 3m².

Chauffage et eau chaude collectifs au fioul, avec comptage individuel.
Fenêtres double-vitrage bois. Volets roulants manuels.

Ce qu'on aime ?
- le quartier calme et résidentiel
- la copropriété à taille humaine
- l'agencement
- le balcon sans vis-à-vis
- les annexes
- la proximité des transports et commodités

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    67.02 m²
  • Surface au sol
    69 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Lipsheim 67640
  • Charges
    235 € /mois
  • Taxe foncière
    785 € /an
  • Référence
    VA5821

Détail des pièces

  • Entrée
    3,60 m²
  • Dégagement + placard
    3,65 m²
  • Séjour/salle à manger
    20,40 m²
  • Cuisine
    7,77 m²
  • Chambre 1
    14,72 m²
  • Chambre 2
    11,49 m²
  • Salle d'eau
    3,75 m²
  • WC
    1,64 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Procédure en cours : Un copropriétaire est en retard sur le paiement du rappel de charges.. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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