3P à vendre en excellent état

Nouvelle offre de l'agence ORIGAMI
LINGOLSHEIM -Parc des tanneries

Lumineux 3P de 65m² en excellent état situé au 2ème étage avec ascenseur dans une petite copropriété récente de 2016 avec belle terrasse exposée plein sud, garage fermé en sous-sol et une place de parking privative.

Ce qu'on aime ?
- L'état impeccable de l'appartement
- la cuisine entièrement équipée de qualité
- la terrasse exposée plein sud avec store
- Le garage fermé + la place de parking
- les transports en commun (TRAM et BUS)

Comprenant une entrée, un dégagement avec placard de rangement, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse de 11m² avec store exposée plein SUD.
Côté nuit, deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bains équipée et un WC séparé.

Appartement tout confort et très bien classé en performance énergétique ( classe B )- , chauffage au sol, store terrasse).

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Honoraires inclus de 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 010 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.