Spécial investisseur
Appartement à vendre, 3 pièces - Hangenbieten 67980
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  • Surface62.2 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2020

Nouveauté en EXCLUSIVITÉ ORIGAMI - Spécial Investisseurs

230 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Hangenbieten 67980

Les points forts

  • Immeuble de 2020
  • Quartier calme et résidentiel
  • Nombreux rangements
  • Grand balcon
  • Double stationnement intérieur

Descriptif du bien

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ dans la commune d'Hangenbieten idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel.

Rue de la Tuilerie, dans un immeuble de 2020, venez découvrir ce magnifique 3P d'une surface de 62m² actuellement loué 750€ + charges (début du bail 07/10/22), situé au 1er étage avec ascenseur.

Le logement se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un espace de vie de 24m² avec une cuisine complétement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur) et meubles muraux sur mesure dans le séjour.
Il propose deux chambres de 12,60m² et 10,60m², une salle de bains avec rangements et un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon de 14m² orienté OUEST.

En annexe, le bien dispose d'un garage confortable et d'un parking privatif très large, le tout en sous-sol sécurisé.

Chauffage et eau chaude via chaudière individuelle au gaz.

Ce qu'on aime ?
- la situation résidentielle
- le style contemporain et la performance de l'immeuble
- la terrasse
- les stationnements
- la stabilité des locataires qui en fait un investissement idéal

Pour plus de renseignements, RDV sur notre site internet afin d'effectuer la visite virtuelle et à votre disposition pour toute visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Fibre optique, Porte blindée, Visiophone
  • Surface
    62.2 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface balcon
    14 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Hangenbieten 67980
  • Loyer de base
    776 € /mois
  • Charges
    126 € /mois
  • Taxe foncière
    627 € /an
  • Référence
    VA5533

Détail des pièces

  • Entrée
    8.1 m²
  • Séjour/Cuisine
    24.1 m²
  • Chambre 1
    12.7 m²
  • Chambre 2
    10.6 m²
  • SDB
    6.9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 339.98 €. Date de réalisation du DPE : 02-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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