Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITE

Nouveauté ORIGAMI sur STRASBOURG NEUDORF limite MEINAU en EXCLUSIVITE

Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun
Spacieux et lumineux 2/3P de 67.98 m² situé au 5e étage avec ascenseur profitant d'une vue dégagée.

Lumineux, il se compose d'une entrée ouverte sur séjour de 25 m² agrémenté d'une cheminée, d'un WC séparé, d'une suite avec grand espace de couchage et une belle salle de bains avec douche et baignoire, une grande cuisine équipée moderne avec coin snacking idéal pour le déjeuner sur le pouce ou pour du Homework !

Ce logement est facilement adaptable en 3P le jour où le besoin se fait sentir d'aménager une seconde chambre.
Aussi, il pourra intéresser des investisseurs de part de son emplacement et d'un DPE favorable grâce à son isolation extérieure toute fraîche.

Chauffage fioul collectif
Ce qu'on aime ?
- le positionnement dans la ville à portée de tout !
- l'ensoleillement incroyable et sa vue dégagée sans vis à vis
- les volumes intérieurs
- la proximité de la Place du Marché et des commerces de proximité

Les Points d'intérêts ?
- les accès centre-ville, Gare centrale et autoroutes à proximité
- les commerces de proximité et le marché du Neudorf
- les transports en commun

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Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 298 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.