STRASBOURG OUEST - 2P avec balcon et garage

NOUVEAUTE ORIGAMI EN EXCLUSIVITE - rue Cerf Berr à STRASBOURG
Logement vendu loué !

Appartement 2P de 37m², non meublé - Balcon - Garage en sous-sol

Au troisième et dernier étage avec ascenseur, le logement comporte une entrée agrémentée d'un placard, un séjour avec une belle cuisine équipée de 20m² (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, meubles), une chambre de 9,5m² et une salle d'eau avec WC de 3,5m².
A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 7m².

Un garage fermé de 13,70m² en sous-sol complète le bien.

L'appartement est vendu loué. Loyer hors charges de 577,22€ /mois. Locataire stable et sérieuse.
Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans la provision sur charges payée par la locataire, comprenant également l'eau froide, l'entretien des communs, l'ascenseur et la TEOM.

Les charges de copropriété à la charge du propriétaire s'élèvent à 130€/mois.
Taxe foncière : 839€ /an dont 174€ de TEOM inclus dans les charges locatives.

Ce qu'on aime ?
- L'appartement coup de cœur
- L'agencement efficace
- Le dernier étage

Les points d'intérêts ?
- La ligne de tramway à deux pas
- Les commerces de proximité

Pour plus d'information, contactez-nous !

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.