LIPSHEIM - 2 pièces avec balcon, garage et parking

LIPSHEIM - Rue de la Carpe

Au calme, dans une copropriété de 2012 bien entretenue, un 2 pièces de 44,78m² situé au 1er étage sans ascenseur.

Ce charmant logement comporte : une entrée agrémentée d'un placard de rangement, un lumineux séjour donnant accès au balcon de 5,91m² exposé OUEST, une cuisine efficace, entièrement équipée et semi-ouverte sur le séjour, un dégagement, une chambre d'environ 13m² exposée EST également équipée d'un placard, une salle de bains et un WC séparé disposant d'un lave-mains.

A l'extérieur, dans la cour fermée, un garage et une place de parking privative.

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, inclus dans les charges de copropriété. Chauffage au sol dans toutes les pièces et sèche serviette dans la salle de bains.
Fenêtres double-vitrage PVC. Volets roulants.

Pas de travaux prévu dans la copropriété.

Ce qu'on aime ?
- la triple exposition
- le chauffage au sol
- l'environnement vert et calme
- les annexes

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.