- Surface44.73 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1990
NOUVEAUTE ORIGAMI EN EXCLUSIVITE A ILLKIRCH-GRAFF
145 000 €
Les points forts
- 2P Lumineux
- Emplacement idéal (rue calme et prox commodités)
- Copropriété entretenue
Descriptif du bien
NOUVEAUTE ORIGAMI en co-exclusivité avec nos confrères de HEBDING IMMOBILIER
ILLKIRCH CENTRE - à proximité du Centr'Ill et du tram
Dans résidence des années 90 bien entretenue et ravalée récemment
Très beau 2P de 44.73 m² situé au 1er étage parfaitement agencé.
Il propose une entrée sur séjour confortable et bien éclairé avec cuisine équipée US, une chambre de bonne taille avec penderie et une salle de bains avec WC.
Le logement est en bon état général
Ce qu'on aime ?
- sa situation privilégiée au calme et à proximité de tout
- son agencement efficace
- son potentiel car idéal pour un première acquisition comme pour un investissement
Les points d'intérêts ?
- les commerces juste à côté
- le tram à quelques pas
- l'accès à l'autoroute à 2 minutes
Pour plus de renseignements ou pour effectuer la visite virtuelle, RDV sur notre site internet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Triple vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface44.73 m²
- Séjour15 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- Étage1
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden 67400
- Charges107.5 € /mois
- Taxe foncière619 € /an
- RéférenceVA5885
Détail des pièces
- Entrée6,39 m²
- Cuisine8,42 m²
- Chambre 110,51 m²
- Salon14,96 m²
- Salle de bains - W.C.4,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI67012018000036884
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