Spacieux F3 de 63m² hab. et 98m² au sol à ITTENHEIM

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ au coeur du village d'ITTENHEIM!

Dans un charmante copropriété entretenue et profitant d'un bel espace vert
Joli 3P de 63m² hab. / 98m² au sol, sous mansardes, en duplex.

Comportant au premier niveau une entrée, un double séjour, une cuisine équipée semi ouverte aménagée, un WC séparé, un petit dégagement, deux chambres mansardées dont une avec placard, une salle de bains.
À l’étage, accessible par un escalier à pas japonais, une douche et un espace nuit de plus de 30m² au sol.

Rafraîchissement global à prévoir

Chauffage collectif fioul avec compteurs calorifiques - production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique récente.

En annexe, une cave au sous-sol et un parking couvert en sous-terrain.

Ce que l'on aime ?
- le charme de la copropriété et sa cour intérieure
- l'effet duplex
- la situation de l'immeuble au cœur du village
- les annexes et la buanderie commune

Pour tout complément d'information, contactez nous.

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170000.00 €. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1440.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1010 €. Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr