Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67200
Exclusivité
Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67200
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Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67200
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  • Surface105.51 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1970

Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à STRASBOURG MONTAGNE - VERTE

240 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67200

Les points forts

  • Très belle surface
  • Cadre verdoyant
  • Fort potentiel

Descriptif du bien

Nouveauté ORIGAMI en co-exclusivité avec l'agence brüning & stumm

STRASBOURG MONTAGNE VERTE - Rue des Carolingiens
Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez ce confortable appartement 3/4P d'environ 105m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue des années 70.

Le bien se compose : d'une entrée avec placard, d'un espace cagibis, un séjour / salle à manger avec 2 balcons et une cuisine équipée, un dégagement, 2 chambres avec balcon, un WC et une salle de bains.
Possibilité de 3ème chambre dans le bien.

De plus le bien dispose d'une cave et d'un garage.

Ce que l'on aime ?
- Sa très belle surface
- Le cadre verdoyant
- 3 balcons confortables
- Garage + cave

Les points d'intérêts à proximité ?
- Ecoles & crèches
- Transports en commun
- Pistes cyclables
- Axes routiers

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    105.51 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Surface balcon
    24 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    3
  • Localisation
    Strasbourg 67200
  • Charges
    265 € /mois
  • Référence
    VA5197

Détail des pièces

  • Entrée placard
    10,42 m²
  • Dégagement
    4,40 m²
  • Salle de bains
    4,04 m²
  • WC
    1,77 m²
  • Chambre 1
    14,27 m²
  • Chambre 2
    11,85 m²
  • Salon / séjour
    44,71 m²
  • Cuisine
    9,01 m²
  • Débarras
    5,04 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 183 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2017.00 et 2729.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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