Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à STRASBOURG MONTAGNE - VERTE

Nouveauté ORIGAMI en co-exclusivité avec l'agence brüning & stumm

STRASBOURG MONTAGNE VERTE - Rue des Carolingiens
Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez ce confortable appartement 3/4P d'environ 105m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue des années 70.

Le bien se compose : d'une entrée avec placard, d'un espace cagibis, un séjour / salle à manger avec 2 balcons et une cuisine équipée, un dégagement, 2 chambres avec balcon, un WC et une salle de bains.
Possibilité de 3ème chambre dans le bien.

De plus le bien dispose d'une cave et d'un garage.

Ce que l'on aime ?
- Sa très belle surface
- Le cadre verdoyant
- 3 balcons confortables
- Garage + cave

Les points d'intérêts à proximité ?
- Ecoles & crèches
- Transports en commun
- Pistes cyclables
- Axes routiers

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 183 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2017.00 et 2729.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.