MUNDOLSHEIM - Cossue maison sur 9ares

RARE A LA LOCATION - Rue Mozart à Mundolsheim
Disponible début décembre

Maison 6/7P de 166m² sur 9ares - Terrasse et jardin - Garage et cour

Au coeur d'un quartier résidentiel, sur une belle parcelle de 9 ares, la maison d'une surface de 166m² sur deux niveaux se compose ainsi :
- au rez-de-chaussée, une très spacieuse entrée dessert un salon séjour de 34m², une cuisine indépendante non équipée de 13m² donnant accès à une salle à manger attenante, quatre chambres de 10 à 16m², une salle de bains de 6,5m² et un WC
- a l'étage, une dernière chambre de 13m² avec point d'eau
- au sous-sol, un garage confortable, une spacieuse cave, une chaufferie.
- à l'extérieur, une terrasse et un jardin

Ce qu'on aime ?
- La présence de cinq chambres
- La maison cossue
- La surface de la maison

Les points d'intérêts ?
- Zone Commerciale de Vendenheim à 5min
- Accès autoroute
- Bus 75 pour les Halles, Bus 60 pour le Wacken et Gare TER

Production de chauffage et d'eau chaude individuelle au fioul.
Contrat individuel de fourniture d'eau.
Entretien de la chaudière à réaliser par le locataire.
Remboursement de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au propriétaire sur présentation de la taxe foncière.
Possibilité de mise en place d'une provision sur charges si mise en place d'un contrat paysagiste. Prévoir 100,00 € mensuels en sus.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Honoraires de 1 255 € TTC à la charge du locataire comprenant 498 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1255 €/mois. Complément de loyer 100 €/mois. Dépôt de garantie 1 255 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5660.00 € et 7710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.