Location maison de ville avec cour à Lingolsheim

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Rue du Maréchal Foch
Disponible de suite

Jolie maison individuelle de ville 4P de 100m² avec cour pavée et garage fermé

La maison se situe rue du Maréchal Foch et a fait l'objet d'une rénovation complète.

Elle se compose :
- Au rez de chaussée, d'un espace ouvert de 38 m² comprenant entrée, cuisine et séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et WC. La cuisine est meublée et équipée de plaques de cuisson, four multifonctions, hotte aspirante, réfrigérateur congélateur et lave vaisselle.
- A l'étage, de 2 chambres supplémentaires dont l'une possède un espace attenant et pouvant être aménagé en dressing ou en bureau, et d'une grande salle d'eau avec douche, WC et espace de rangement

La maison bénéficie d'un sous sol complet permettant le stockage, d'une cour pavée sécurisée par portail automatique, et d'un garage fermé dans la cour.

Combles non accessibles.

Ce qu'on aime ?
- La rénovation de la maison, réalisée avec des matériaux de qualité
- L'agencement avec une chambre et une salle d'eau en rez de chaussée
- La cour avec garage fermé et portail automatique

Les points d'intérêts ?
- Arrêt de bus à proximité immédiate de la maison
- Axes routiers et autoroutiers facilement accessibles

Chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon électrique à la cave.
Contrats individuels d'électricité et d'eau froide. La récupération des charges se fera au réel sur présentation de justificatifs (ordures ménagères, entretien du portail)

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou toute demande de visite

Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.