OBERHAUSBERGEN - Exceptionnel 3/4P en triplex

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Rue Bob Wollek à Oberhausbergen
Disponible de suite

Appartement triplex 3/4P de 108 m² - Double terrasse - Deux garages

Dans un petit quartier contemporain d'Oberhausbergen, le logement en triplex situé au 1er étage avec entrée individuelle se compose ainsi :
Au premier niveau : une spacieuse pièce de vie proposant une magnifique cuisine totalement équipée (four - plaques de cuisson - hotte - réfrigérateur-congélateur - lave-vaisselle - micro-ondes - meubles), une grande terrasse carrelée et un WC séparé.
Au second niveau : un dégagement desservant une magnifique salle d'eau avec douche, double vasque et WC, une grande chambre climatisée de 17 m² avec placard intégré, et une seconde chambre confortable de 13m².

Au troisième et dernier niveau : une chambre ouverte de 23m² permettant l'installation d'un espace home-office, donnant accès à une belle terrasse intimiste.

En annexe, le bien dispose de deux garages en sous-sol.

Ce qu'on aime ?
- Le logement avec entrée individuelle
- Les 2 terrasses offrant un espace extérieur total de 26m²
- Les prestations de qualité

Les points d'intérêts ?
- Supérette au pied du quartier
- Proximité de l'Espace Européen de l'Entreprise

Production de chauffage et d'eau chaude collective au gaz, inclus dans les charges.
Provisions sur charges d'un montant de 250,00 € comprenant également l'eau froide, l'entretien des espaces communs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 324 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 2963.00 €.