




- Surface108.99 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction2012
OBERHAUSBERGEN - Exceptionnel 3/4P en triplex
1 450 € /mois CC
Les points forts
- Entrée individuelle
- 2 terrasses de 26m² au total
- Prestations de qualité
Descriptif du bien
NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Rue Bob Wollek à Oberhausbergen
Disponible de suite
Appartement triplex 3/4P de 108 m² - Double terrasse - Deux garages
Dans un petit quartier contemporain d'Oberhausbergen, le logement en triplex situé au 1er étage avec entrée individuelle se compose ainsi :
Au premier niveau : une spacieuse pièce de vie proposant une magnifique cuisine totalement équipée (four - plaques de cuisson - hotte - réfrigérateur-congélateur - lave-vaisselle - micro-ondes - meubles), une grande terrasse carrelée et un WC séparé.
Au second niveau : un dégagement desservant une magnifique salle d'eau avec douche, double vasque et WC, une grande chambre climatisée de 17 m² avec placard intégré, et une seconde chambre confortable de 13m².
Au troisième et dernier niveau : une chambre ouverte de 23m² permettant l'installation d'un espace home-office, donnant accès à une belle terrasse intimiste.
En annexe, le bien dispose de deux garages en sous-sol.
Ce qu'on aime ?
- Le logement avec entrée individuelle
- Les 2 terrasses offrant un espace extérieur total de 26m²
- Les prestations de qualité
Les points d'intérêts ?
- Supérette au pied du quartier
- Proximité de l'Espace Européen de l'Entreprise
Production de chauffage et d'eau chaude collective au gaz, inclus dans les charges.
Provisions sur charges d'un montant de 250,00 € comprenant également l'eau froide, l'entretien des espaces communs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface108.99 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse26 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationOberhausbergen 67205
- Loyer de base1 200 € /mois
- Charges250 € /mois
- RéférenceLA5386


Détail des pièces
- Entrée2.11 m²
- Cuisine US équipée m²
- Salon / salle à manger38.41 m²
- WC1.24 m²
- Dégagement4.08 m²
- Salle d'eau avec WC8.63 m²
- Chambre avec placard17.04 m²
- Chambre 213.02 m²
- Chambre 3 avec accès terrasse23.66 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 324 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 2963.00 €.
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