HURTIGHEIM - Magnifique 4P avec balcon

RARE ! NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - 31A Rue Principale à Hurtigheim
Disponible en novembre

Appartement 4P de 88m² - Terrasse de 10m² - Double garage et parking extérieur

Situé au 1er étage sans ascenseur d'une belle copropriété en retrait de rue, le logement se compose d'une spacieuse entrée avec placards intégrés complétés d'une pièce de rangement, d'une grande et lumineuse pièce de vie de 37,5m² proposant une magnifique cuisine complétement équipée (four - plaques de cuisson - hotte - lave-vaisselle - réfrigérateur-congélateur) et richement meublée, d'un espace nuit composé de deux chambres de 11 et 10m² et d'une jolie salle d'eau, d'une troisième chambre de 9,2m² et d'un WC séparé.
A l'extérieur, une très jolie terrasse de 10m² vient agrandir le logement lors des beaux jours.

Le logement est loué avec un grand double garage (deux portes, stationnement côte à côte) de 32m² en sous-sol et d'une place de parking extérieure.

Ce qu'on aime ?
- La copropriété au calme
- Les 37m² de pièce de vie
- La cuisine richement équipée et meublée
- Le triple stationnement avec le double garage et la place de parking

Les points d'intérêts :
- Ecole maternelle et périscolaire dans la commune
- Proximité des champs pour les balades
- Accès autoroutes à 5min

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Provisions sur charges d'un montant de 120,00 € comprenant l'entretien de la chaudière, l'eau froide, l'entretien des communs et la TEOM.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Honoraires de 840 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 840 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.