NEUDORF - Magnifique F3 récemment rénové

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - 17 Rue Baldner à Strasbourg
Disponible mi décembre

Appartement 3P de 63m² - Cave

Dans un bel immeuble, au 2ème étage avec ascenseur, le logement se compose d'une entrée en T desservant une cuisine séparée et équipée (four - plaques de cuisson - hotte - meubles), un séjour, deux grandes chambres de 12,5m² et 14m² et d'une jolie salle d'eau fonctionnelle.
Le logement a été rénové il y a un an : peintures, rénovation des parquets, pose d'une cuisine et a gardé le charme de l'ancien : parquet en bois, joli carrelage damier, volume.

En annexe, le bien est loué avec une cave.

Ce qu'on aime ?
- La localisation : Neudorf Centre
- La rénovation récente
- La surface des chambres

Les points d'intérêts ?
- Le marché réputé du Neudorf le mardi et samedi matin
- Commerces de proximités
- Centre-Ville à 10min en vélo

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, inclus dans les charges.
Provisions sur charges d'un montant de 150,00 € comprenant également l'eau froide, l'entretien des communs et la Taxe d'Enlèvements des Ordures Ménagères.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 805 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 805 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.