A louer Superbe F3 meublé quartier gare

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Rue Kagenack - Strasbourg Quartier Gare
Disponible début septembre

Appartement 3P de 63.92 m² - avec petit balcon, cave et place de stationnement dans la cour

Situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, le logement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une belle et lumineuse pièce de vie de 21 m² comprenant une cuisine ouverte meublée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave vaisselle et réfrigérateur congélateur), de deux chambres de 11 m², dont l'une donne accès à un petit balcon, d'un espace rangement avec arrivée machine à laver, d'une belle salle d'eau attenante, et d'un WC séparé.

En annexe, le logement dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement dans la cour intérieure (fermée par portail automatique)

Résidence sécurisée, accès par badge aux escaliers et à l'ascenseur

Ce qu'on aime ?
- La situation en ville, mais au calme (l'appartement donne côté cour)
- L'aménagement efficace
- Le cellier avec arrivée machine à laver

Les points d'intérêts ?
- Situation centrale à proximité de la gare de Strasbourg et du centre ville
- Axes routiers facilement accessibles

Production de chauffage et d'eau chaude individuelle au gaz.
Provisions sur charges d'un montant de 130,00 € comprenant également l'eau froide, l'entretien des parties et équipements communs, l'entretien de la chaudière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le Pôle Locations se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Honoraires de 819 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 970 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 940 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.