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Appartement à louer, 3 pièces - Lingolsheim 67380
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  • Surface88.91 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1939
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

LINGOLSHEIM - Spacieux F2/3 avec jardin partagé

950 € /mois CC

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Appartement à louer, 3 pièces - Lingolsheim 67380

Les points forts

  • Petit immeuble de caractère
  • Jardin partagé de 18 ares
  • Volumes du logement

Descriptif du bien

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Rue des Vignes à Lingolsheim
Disponible à la mi-août

Appartement 2/3P de 88m² - Terrasse et balcon - Garage - Jardin partagé

Au 1er étage d'une belle maison bourgeoise des années 1930, le logement se compose d'une vaste entrée, d'une spacieuse cuisine indépendante équipée (four - plaques de cuisson - hotte - lave-vaisselle - réfrigérateur-congélateur - meubles), d'un lumineux double séjour de 32m² disposé en deux espaces, d'une chambre confortable de 20m² et d'une salle de bains-WC avec baignoire et fenêtre.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse côté cuisine exposée NORD-OUEST, d'un petit balcon côté séjour et d'un immense jardin partagé de 18 ares.

La salle à manger attenante au séjour peut se voir transformé en une seconde chambre.
L'appartement a fait l'objet d'une remise en peinture.

En annexe, vous disposerez d'un garage fermé (15m² environ ) et d'une cave (20m² environ).
Un espace buanderie partagé sera également accessible.

Ce qu'on aime ?
- Le petit immeuble de caractère
- Le spacieux jardin de 18 ares
- Les volumes du logement

Les points d'intérêts ?
- A quelques pas de la gare TER (Strasbourg en 7min)
- Commerces dans la commune
- Lignes de bus

Production d'eau chaude individuelle (ballon de 200L).
Production de chauffage collective via une pompe à chaleur eau/eau, incluse dans la provision sur charges. (Le poêle à bois figurant sur les photos sera retiré et pas remplaçable.)
Provisions sur charges d'un montant de 150,00 € comprenant également l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    88.91 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1939
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Lingolsheim 67380
  • Loyer de base
    800 € /mois
  • Charges
    150 € /mois
  • Référence
    LA6405

Détail des pièces

  • Entrée
    15.44 m²
  • Cuisine
    13.67 m²
  • Salle de bains - WC
    6.82 m²
  • Chambre
    20.36 m²
  • Salon - Séjour
    20.95 m²
  • Salle à manger
    11.67 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Lingolsheim 67380
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