LINGOLSHEIM - Magnifique et grand F3 rénové

NOUVEAUTÉ ORIGAMI A LOUER - Rue de Berne à LINGOLSHEIM
Disponible de suite

Spacieux F3 de 90m² - 2 balcons avec vue dégagée - Garage

Le logement, situé au 4ème étage avec ascenseur (donnant accès au demi-niveau), se compose d'une belle entrée/couloir avec placards muraux, d'un double séjour de 29m² (16m² + 13m²), d'une grande cuisine équipée indépendante (four - plaques de cuisson - hotte - lave-vaisselle), d'une première chambre spacieuse et lumineuse de 19m² , d'une seconde chambre de 13m², d'une salle d'eau moderne avec douche et fenêtre et d'un WC séparé.
Deux balcons (un premier balcon filant côté Ouest et un second côté Est) vous permettront de profiter des beaux jours.

En annexe, vous disposerez d'un garage fermé avec porte motorisée, d'un accès au parking collectif et d'une cave.

Ce qu'on aime ?
- Le double exposition du logement
- La rénovation qualitative
- La superficie généreuse des pièces
- La luminosité

Les points d'intérêts ?
- Supermarché à quelques minutes
- La gare de Strasbourg-Roethig

Production de chauffage et d'eau chaude collective au gaz..
Provisions sur charges d'un montant de 230,00 € comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs et la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères.

Le pôle Location se tient à votre disposition pour vos demandes de renseignement ou de visite.

Loyer de base 860.00 €/mois. Provision sur charges 230.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860.00 €. Honoraires de 860.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 270.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 et 1180 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr