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Appartement à louer, 3 pièces - Erstein 67150
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  • Surface70.09 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Construction1948
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

ERSTEIN - Confortable F3 rénové

790 € /mois CC

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Appartement à louer, 3 pièces - Erstein 67150

Les points forts

  • Pièces généreuses
  • Balcon et jardin
  • Rénovation compléte

Descriptif du bien

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Rue de Sélestat à Erstein
Disponible de suite

Appartement 3P de 70m² - Balcon et jardin - Garage et cave

Situé dans un quartier résidentiel à quelques pas du centre-ville, au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 4 logements, le logement se compose d'une entrée s'ouvrant sur une spacieuse cuisine indépendante et équipée (cuisinière - hotte - meubles) dotée d'une loggia, d'un agréable et lumineux salon-séjour de 23,4m² en deux espaces, de deux agréables chambres de 10,3 et 12,3m², d'une salle d'eau moderne avec douche, vasque et fenêtres, et d'un WC séparé.
Le logement dispose d'un balcon sur le séjour et également d'un petit jardin privatif avec un espace dallé et des zones de plantation.

En annexe, le logement est loué avec un garage et une cave.

L'appartement a fait l'objet d'une grande rénovation : amélioration énergétique avec remplacement des fenêtres et isolation des murs (passage d'une classe F à une classe C), remise en peinture, réfection des sols stratifiés, rénovation de la salle de bains).

Ce qu'on aime ?
- Les pièces généreuses
- Le balcon et le jardin
- La rénovation complète

Les points d'intérêts ?
- Gare TER à 7min en vélo, 4min en voiture
- Commerces dans la commune

Production de chauffage et d'eau chaude individuelle électrique.
Provisions sur charges d'un montant de 40,00 € comprenant l'électricité des communs ainsi que l'entretien de l'espace vert collectif.
Contrat individuel d'eau en sus.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    70.09 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Erstein 67150
  • Loyer de base
    750 € /mois
  • Charges
    40 € /mois
  • Référence
    LA6063

Détail des pièces

  • Entrée
    1.87 m²
  • WC
    1.17 m²
  • Loggia
    1.23 m²
  • Cuisine
    12.63 m²
  • Dégagement
    3.12 m²
  • Salle d'eau
    3.98 m²
  • Chambre 2
    10.37 m²
  • Chambre 1
    12.31 m²
  • Séjour
    14.69 m²
  • Salon
    8.72 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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