



- Surface70.09 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1948
- Visite virtuelleVisite virtuelle
ERSTEIN - Confortable F3 rénové
790 € /mois CC
Les points forts
- Pièces généreuses
- Balcon et jardin
- Rénovation compléte
Descriptif du bien
NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Rue de Sélestat à Erstein
Disponible de suite
Appartement 3P de 70m² - Balcon et jardin - Garage et cave
Situé dans un quartier résidentiel à quelques pas du centre-ville, au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 4 logements, le logement se compose d'une entrée s'ouvrant sur une spacieuse cuisine indépendante et équipée (cuisinière - hotte - meubles) dotée d'une loggia, d'un agréable et lumineux salon-séjour de 23,4m² en deux espaces, de deux agréables chambres de 10,3 et 12,3m², d'une salle d'eau moderne avec douche, vasque et fenêtres, et d'un WC séparé.
Le logement dispose d'un balcon sur le séjour et également d'un petit jardin privatif avec un espace dallé et des zones de plantation.
En annexe, le logement est loué avec un garage et une cave.
L'appartement a fait l'objet d'une grande rénovation : amélioration énergétique avec remplacement des fenêtres et isolation des murs (passage d'une classe F à une classe C), remise en peinture, réfection des sols stratifiés, rénovation de la salle de bains).
Ce qu'on aime ?
- Les pièces généreuses
- Le balcon et le jardin
- La rénovation complète
Les points d'intérêts ?
- Gare TER à 7min en vélo, 4min en voiture
- Commerces dans la commune
Production de chauffage et d'eau chaude individuelle électrique.
Provisions sur charges d'un montant de 40,00 € comprenant l'électricité des communs ainsi que l'entretien de l'espace vert collectif.
Contrat individuel d'eau en sus.
Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface70.09 m²
- Séjour23 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationErstein 67150
- Loyer de base750 € /mois
- Charges40 € /mois
- RéférenceLA6063


Détail des pièces
- Entrée1.87 m²
- WC1.17 m²
- Loggia1.23 m²
- Cuisine12.63 m²
- Dégagement3.12 m²
- Salle d'eau3.98 m²
- Chambre 210.37 m²
- Chambre 112.31 m²
- Séjour14.69 m²
- Salon8.72 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
N'hésitez pas à nous laisser vos coordonnées en remplissant le formulaire ci-contre. Vous recevrez alors, par mail, toutes les nouvelles annonces correspondants aux critères que vous avez renseignés.
Enfin, si vous souhaitez échanger directement avec nous sur votre projet, vous pouvez également nous joindre par téléphone.
Il vous suffit de créer une seule alerte mail pour recevoir toutes les annonces correspondantes par mail. Il est donc inutile d'en créer plusieurs.