STRASBOURG - Spacieux F2 rafraîchi

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Rue du Maréchal Joffre à Strasbourg
Disponible deuxième quinzaine de juillet

Appartement 2P de 59m² - Cave

Situé au 1er étage d'un immeuble dans un quartier recherché et agréable, le logement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée et équipée (four - plaques de cuisson - hotte - meubles), d'un séjour de 20m², d'une chambre confortable de 13m², d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, et d'un WC séparé.
En annexe, le logement dispose d'une cave.

L'appartement bénéficie actuellement d'une remise en peinture et d'une mise aux normes électriques.

Ce qu'on aime ?
- La superficie du logement
- Le rafraîchissement en cours
- Le quartier agréable et recherchée

Les points d'intérêts ?
- A deux pas de la Grande Ile
- Tram B à proximité

Production de chauffage et d'eau chaude collective au fioul, incluse dans la provision sur charges.
Provisions sur charges d'un montant de 160,00 € comprenant également l'eau froide, l'entretien des parties et équipements communs ainsi que la TEOM.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 719 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 719 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.