Rare à louer - Magnifique F2 face cathédrale

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Rue des serruriers/Place Gutenberg
Disponible de suite

Appartement 2P de 39 m² - Face cathédrale

Au 4ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble situé dans le centre historique de Strasbourg, le logement se compose d'une petite entrée, d'une jolie pièce de vie avec cuisine meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante, arrivée machine à laver) avec magnifique vue directe sur la cathédrale, d'une petite chambre en L, d'une salle d'eau avec cabine de douche, et d'un WC séparé.

Ce qu'on aime ?
- Le charme et la luminosité du logement
- La vue directe sur la cathédrale

Les points d'intérêts ?
- La situation centrale du logement proche de toutes les commodités du centre ville

Production de chauffage collective au gaz. Production d'eau chaude individuelle électrique.
Provisions sur charges d'un montant de 165,00 € comprenant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des équipements communs, la TEOM.

Le Pôle Locations se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Honoraires de 507 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 986.00 et 1335.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.