Rare à louer - Magnifique F2 face cathédrale

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Rue des serruriers/Place Gutenberg
Disponible de suite

Appartement 2P de 28,38 m² - Face cathédrale

Au 4ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble situé dans le centre historique de Strasbourg, le logement se compose d'une petite entrée, d'une jolie pièce de vie avec cuisine meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante, arrivée machine à laver) avec magnifique vue directe sur la cathédrale, d'une petite chambre en L, d'une salle d'eau avec cabine de douche, et d'un WC séparé.

Ce qu'on aime ?
- Le charme et la luminosité du logement
- La vue directe sur la cathédrale

Les points d'intérêts ?
- La situation centrale du logement proche de toutes les commodités du centre ville

Production de chauffage collective au gaz. Production d'eau chaude individuelle électrique.
Provisions sur charges d'un montant de 165,00 € comprenant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des équipements communs, la TEOM.

Le Pôle Locations se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Honoraires de 368 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.