STRASBOURG Orangerie - Magnifique et spacieux 2P

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER EN EXCLUSIVITE - Boulevard Tauler à Strasbourg-Orangerie
Disponible mi-janvier

Appartement 2P de 51m² - Balcon

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble entretenu, nous vous proposons à la location un magnifique 2P de 51m² idéalement agencé se composant d'une belle entrée permettant du rangement, d'un séjour de 17m² avec accès à un balcon protégé du vis-à-vis grâce aux arbres, d'une belle cuisine indépendante de 9m² complétement équipée (four - plaques de cuisson - hotte - lave-vaisselle - réfrigérateur-congélateur - meubles), d'une belle chambre de 13,6m² donnant sur cour et d'une magnifique et fonctionnelle salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver.

Ce qu'on aime ?
- La situation prisé : le Quartier de l'Orangerie
- L'agencement efficace
- Les volumes et la hauteur sous plafond donnant une sensation d'espace

Les points d'intérêts ?
- Proche du Centre-Ville
- Le Parc de l'Orangerie

Production de chauffage et d'eau chaude collective au gaz.
Provisions sur charges d'un montant de 135,00 € comprenant également l'eau froide, l'entretien des communs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Honoraires de 663 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 135 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 606.15 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.