OBERNAI - Magnifique et récent 2P

Nouveauté ORIGAMI à louer - Route d'Ottrott à OBERNAI
Disponible début décembre

Spacieux et récent 2P de 44m² - Loggia de 7,25m² - Garage en sous-sol

Situé dans une magnifique copropriété (1er étage avec ascenseur), le logement se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie de 27m² composée d'un espace cuisine équipée (four - plaques de cuisson - hotte - mobilier) et d'un espace séjour, d'une spacieuse chambre de 11,75m², et d'une salle d'eau avec douche et vasque de 5,40m².
A l'extérieur, une loggia de 7,25m².

Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol.

Ce qu'on aime ?
- La magnifique résidence de 2021 à taille humaine
- La surface du logement et des pièces
- La commune agréable à vivre

Les centres d'intérêts ?
- Le centre-ville d'Obernai
- Zones d'activités

Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.
Provisions sur charges d'un montant de 100,00 € comprenant également l'eau froide, l'entretien et l'électricité des communs.

Logement soumis au dispositif PINEL.
Pour vérifiez votre éligibilité : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151
Les revenus à prendre en compte sont ceux de 2023 apparaissant sur l'avis d'impôt 2024.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Honoraires de 490 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 585 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 585 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 414.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.