LIPSHEIM - Magnifique 2P récent

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - 13 Rue de l'Etang à LipsheimDisponible mi-novembre

Appartement 2P de 46m² - Balcon couvert de 6m² - Parking en sous-sol

Dans une résidence récente (2022), au 1er étage, le logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et meublée, d'une belle chambre et d'une grande salle de bains avec WC.
Un balcon de 6m² avec vue dégagée et accessible par le séjour et la chambre permettra de profiter des beaux jours.

En annexe, le logement dispose d'une place de parking en sous-sol.

Ce qu'on aime ?
- Jolie résidence récente
- Superficie du logement
- Le balcon avec vue dégagée

Les points d'intérêts ?
- La gare TER à 5min
- Zone d'activité Fegersheim proche

Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
Provisions sur charges avec régularisation annuelle d'un montant de 140,00 € comprenant également l'eau froide, l'entretien des communs ainsi que la TOEM.

Logement sous dispositif PINEL fixant des plafonds de revenus. Pour vérifier votre éligibilité : https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F31151
Le logement est situé en zone B1 et les revenus à prendre en compte sont ceux de 2023 apparaissant sur l'avis 2024.

Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez notre pôle locations

Honoraires de 577 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 577 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 577 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 233.00 et 315.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.