LA WANTZENAU - Fonctionnel et agréable 2P meublé

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Route de Strasbourg à La Wantzenau
Disponible début janvier

Appartement 2P meublé de 38,7m² - Balcon - Garage, parking et cave

Situé dans un petit immeuble en retrait de rue proche du centre, le logement loué meublé, dont l'entrée s'effectue par le rez-de-chaussée, se compose d'un escalier menant au palier, d'une pièce principale lumineuse de 20,5m² comprenant une cuisine équipée (four - plaques de cuisson - hotte - réfrigérateur-congélateur) et bien meublée, d'une chambre de bonne taille avec armoire et d'une salle d'eau moderne avec douche et WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli balcon.

En annexe, le logement dispose d'un garage, d'un parking extérieur et d'une cave.

Ce qu'on aime ?
- L'aménagement efficace
- La luminosité
- La cuisine bien meublée
- Le package d'annexes : garage, parking et cave

Les points d'intérêts ?
- Commerces à proximité : boulangeries, supérette, laboratoires etc...
- Gare TER à 7min à pied
- Arrêt de bus 72 à 1min à pied (Accès Strasbourg en 1/2h)

Production de chauffage et d'eau chaude collective au gaz, inclus dans la provision sur charges.
Provisions sur charges d'un montant de 130,00 € comprenant également l'eau froide, l'entretien des parties et équipements communs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.