ILLKIRCH - 2P récent avec terrasse

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Rue Unsri Fabrick à Illkirch
Disponible début mars

Appartement 2P de 41m² - Terrasse de 12m² - Parking en sous-sol

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bâtiment du Parc Huron, en retrait de la Route de Lyon, le logement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie de 22m² avec un espace cuisine équipée (four - plaques de cuisson - hotte - meubles), d'une chambre de 11.75m², d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
A l'extérieur, une belle terrasse de 12m² donnant sur le parc permet de profiter des beaux jours.

En annexe, le logement est loué avec 1 place de parking en sous-sol

Ce qu'on aime ?
- La terrasse donnant sur le parc
- Le stationnement en sous-sol
- La cuisine équipée

Les points d'intérêts ?
- Arrêt de tram à proximité
- Commerces

Logement sous dispositif Pinel, fixant des conditions de ressources pour le choix du locataires.
Vérifiez votre éligibilité via le lien suivant : https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F31151
Le revenu fiscal de référence à prendre en compte est celui de 2024 apparaissant sur l'avis d'impôt 2025.
Le logement est en zone A.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Honoraires de 534 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 579 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 579 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 247.00 et 334.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.