ILLKIRCH - Lumineux et agréable 2P

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Route de Lyon à Illkirch
Disponible deuxième quinzaine de septembre

Appartement 2P de 42,6m²

Dans la nouvelle résidence "Parc Huron" situé au centre d'Illkirch, au terminus du tram A, sur une coursive, le logement avec entrée individuelle se compose d'un sas d'entrée avec placard, d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée (four - plaques de cuisson - hotte - meubles), d'une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante.

Ce qu'on aime ?
- La situation centrale dans Illkirch
- Le logement lumineux
- L'aménagement efficace

Les points d'intérêts :
- Tram au pied de l'immeuble
- Commerces

Production de chauffage et d'eau chaude collective au gaz, incluse dans la provision sur charges.
Provisions sur charges d'un montant de 110,00 € comprenant également l'eau froide, l'entretien des parties et équipements communs ainsi que la TEOM.

Logement sous dispositif PINEL :
Les candidats à la location ne doivent pas dépasser un plafond de ressources.
Merci de vérifier votre éligibilité via ce lien : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151
La zone géographique applicable est la zone B1
L'avis d'imposition à prendre en compte est celui de 2023 sur les revenus de 2022.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Honoraires de 517 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 517 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 517 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 298.00 et 403.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.