ILLKIRCH Sud - Magnifique 2P en rez-de-jardin

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Route Bürkel à Illkirch-Graffenstaden
Disponible début février

Appartement 2P de 41m² - Terrasse de 7m² et jardin de 83m² - Parking en sous-sol

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2022 en retrait de rue, accessible via une entrée indépendante, le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23m² avec un espace cuisine équipée (four - plaques de cuisson - hotte - meubles), d'une chambre confortable de 13m² avec sa salle d'eau-WC attenante.
A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse couverte et dallée de 7m² et d'un beau jardin de 83m².

En annexe, le bien dispose d'un parking privatif en sous-sol.

Ce qu'on aime ?
- Immeuble récent en retrait de rue
- Logement avec entrée individuelle
- Très bel espace extérieur

Les points d'intérêts ?
- Proche de la Zone Industrielle Sud
- Zone Commerciale de La Vigie
- Accès autoroutes

Production de chauffage et d'eau chaude individuelle au gaz.
Provisions sur charges d'un montant de 60,00 € comprenant l'eau froide, l'entretien des communs ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Honoraires de 419 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 578 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 578 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 348.00 et 471.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.