ENTZHEIM - Agréable F2 en dernier étage

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Rue du Charron à Entzheim
Disponible deuxième quinzaine de décembre

Appartement 2P de 42m² (46m² au sol) - Balcon de 6m² - Garage, parking extérieur et cave

Dans un immeuble de 2009 d'un quartier résidentiel, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée (four - plaques de cuisson - hotte - meubles), d'une chambre de bonne taille avec une salle d'eau attenante et fonctionnelle, et d'un WC séparé avec lave-mains.
A l'extérieur, un balcon sans fort vis-à-vis permet de profiter des beaux jours.

En annexe, le logement est loué avec un garage, une place de parking extérieure et une cave.

Ce qu'on aime ?
- Le deuxième et dernier étage
- L'immeuble à taille humaine (10 logements)
- Les annexes : garage, cave, parking

Les points d'intérêts ?
- Supérette et boulangerie à 2min à pied
- Commune disposant de commodités : médecins, boulangerie, restaurants
- Accès autoroute, gare TER et aéroport

Production de chauffage et d'eau chaude collective au gaz, incluse dans la provision sur charges.
Provisions sur charges d'un montant de 130,00 € comprenant également l'eau froide, l'entretien des parties et équipements communs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Honoraires de 462 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 645 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 645 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.