BRUMATH - Agréable 2P

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Rue du Général Rampont à Brumath
Disponible début décembre

Appartement 2P de 37,1m² - Loggia de 4m² - Parking extérieur

Situé au 1er étage d'une petite résidence de 2021 au centre-ville, le logement se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie de 21m² avec cuisine équipée (four - plaques de cuisson - hotte - meubles) et d'un placard mural, d'une chambre, et d'une salle d'eau/WC moderne et efficace.
A l'extérieur, une loggia de 4m² permet de profiter des beaux jours.

En annexe, le logement dispose d'une place de parking extérieure.

Ce qu'on aime ?
- L'agencement efficace
- Le petit immeuble
- Logement récent

Les points d'intérêts ?
- Commerces à proximité
- Entre Strasbourg et Haguenau

Production de chauffage et d'eau chaude collective au gaz, incluse dans la provision sur charges.
Provisions sur charges d'un montant de 130,00 € comprenant également l'eau froide, l'entretien des parties et équipements communs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Logement sous dispositif Pinel, fixant des conditions de ressources pour le choix du locataires. Vérifiez votre éligibilité via le lien suivant : https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F31151
Le revenu fiscal de référence à prendre en compte est celui de 2023 apparaissant sur l'avis d'impôt 2024.
Le logement est en zone B1.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Honoraires de 408 € TTC à la charge du locataire comprenant 113 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.