Appartement à louer, 2 pièces - Brumath 67170
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  • Surface45.05 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2021

BRUMATH - Beau 2P avec balcon

730 € /mois CC

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Appartement à louer, 2 pièces - Brumath 67170

Les points forts

  • Bel extérieur
  • Disposition des pièces
  • Belle cuisine équipée fonctionnelle

Descriptif du bien

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Rue du Général de Gaulle à Brumath
Disponible mi-juillet

Appartement 2P de 45m² - Balcon de 8m² - Grand garage en sous-sol

Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2022, le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 22m² avec une jolie cuisine équipée (four - plaques de cuisson - hotte), d'une belle chambre de 11,6m² et d'une salle de bains de bonne taille avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli balcon de 8m² bien proportionné.

En annexe, le logement dispose d'un grand garage en sous-sol avec ouverture (voiture et moto).

Ce qu'on aime ?
- Logement de 2022
- La disposition des pièces
- Belle cuisine équipée fonctionnelle
- Bel extérieur

Production de chauffage et d'eau chaude collective au gaz, incluse dans la provision sur charges.
Provisions sur charges d'un montant de 175,00 € comprenant également l'eau froide, l'entretien des parties et équipements communs ainsi que la TEOM.

Logement sous dispositif PINEL :
Les candidats à la location ne doivent pas dépasser un plafond de ressources. Merci de vérifier votre éligibilité via ce lien : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151
La zone géographique applicable est la zone B1.
L'avis d'imposition à prendre en compte est celui de 2023 sur les revenus de 2022.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    45.05 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Brumath 67170
  • Loyer de base
    555 € /mois
  • Charges
    175 € /mois
  • Référence
    LA4466

Détail des pièces

  • Entrée
    4.88 m²
  • Séjour - Cuisine
    22.43 m²
  • Chambre
    11.67 m²
  • Salle de bains avec WC
    6.07 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 495 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 555 €/mois. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 555 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Brumath 67170
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