Superbe F3 à louer - Strasbourg Quartier Danube

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Rue de l'Elbe à Strasbourg
Disponible mi-décembre

Appartement 3P de 74m² -Avec balcon couvert

Opportunité rare,
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent situé rue de l'Elbe, le logement se compose :
- d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement meublée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes et lave-vaisselle) et donnant accès à un balcon couvert en angle (avec éclairage, prise de courant et rangement),
- d'un couloir pourvu de rangements sur mesures
- de deux chambres avec rangements
- d'une salle de bains fonctionnelle
- et d'un WC séparé

Possibilité de stationnement résident à proximité immédiate de la résidence dans le parking Danube (Conditions à vérifier auprès du gestionnaire du parking)

Ce qu'on aime ?
- L'agencement efficace du logement
- L'équipement du logement : chauffage au sol programmable via une application dédiée et volets électriques
- La proximité du centre ville
- Les rangements qui font partie de la location (placards, meuble TV, armoires dans les chambres)

Les points d'intérêts ?
- Centre rivetoile, cinéma et commerces à proximité
- Arrêt de Tramway "Winston Churchill" à quelques minutes
- Bus Ligne 30 Arrêt "Danube le Vaisseau"

Production de chauffage et d'eau chaude collective (chauffage urbain)

Provisions sur charges d'un montant de 220,00 € comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, l'entretien des parties et équipements communs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les éventuelles autres charges locatives.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Honoraires de 962 € TTC à la charge du locataire comprenant 222 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.