Raphaël COLLONGE
Négociateur Raphaël COLLONGE
06 14 70 55 85



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Sous compromis

Maison individuelle Lingolsheim 94 m²

275 000 €
275 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • situation calme
  • Fort potentiel
Nouvelle Offre ORIGAMI en Exclusivité !
RARE A LA VENTE, Fort potentiel
Résidence principale ou investissement locatif

Maison individuelle (94m² + 60m²) idéalement  située dans un quartier calme offrant plein de possibilité sur un terrain de 6,22 ares.

Au rez-de-chaussée un atelier de 60m² avec belle hauteur sous plafond idéal pour un artisan ou bien à transformer en un magnifique espace salon-séjour - cuisine US avec grande baie vitrée sur le jardin ...

A l'étage un appartement comprenant une entrée, un dégagement, un salon séjour, une cuisine avec balcon, une chambre, une salle de bains et un WC.
Cet étage pourrait être transformé en espace nuit avec 3 chambres + salle de bains et WC.

Aux combles deux autres chambres.

A l'extérieur une cour, une 2ème maison totalement à rénover + dépendance.

Pour tout autre renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.




Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ORIGAMI à Entzheim

N’hésitez pas à nous contacter au 06 14 70 55 85 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1073ORIGAMI
Mandat N° 126. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Nos honoraires : http://www.origami.immo/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM1073
VilleLingolsheim 67380
TypeIndividuelle
Surface94.35
Surface au sol103
Séjour22
Superficie du terrain622 m²
Pièces4
Description des pièces • Atelier, 59,50 m²
• Entrée-Dégagement, 7 m²
• Salon-séjour, 22,60 m²
• Cuisine aménagée, 12,10 m²
• Chambre 1, 12,65 m²
• Salle de bains, 4,15 m²
• WC, 1,10 m²
• Dégagement, 4,65 m²
• Chambre 2, 13,25 m²
• Chambre 3, 13,35 m²
• Entrée Maison, 3,50 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1949
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée
Stationnement ext.2
Toitureen état
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 246
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 57
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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12b rue des Hérons
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