Jean-Elias DE JESUS
Négociateur Jean-Elias DE JESUS
06 74 68 40 17


Carte pro CPI 6701 2018 000 036 884

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Vendu

Maison individuelle Furdenheim 140 m²

395 000 €
395 000 €
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Les points forts :
  • Idéal pour profession libérale
  • Possibilité de création de logements
  • Activité de gîtes
  • 15 min de Strasbourg
NOUVEAUTÉ ORIGAMI en exclusivité !
Aux portes de la route du Vin et à 15 min de Strasbourg, nous vous proposons ce magnifique corps de ferme sur 13,93 ares.

L'ensemble immobilier se compose :
D'une maison d'habitation de 6P principales de 140 m² hab / 160 m² au sol comprenant une entrée, un WC, une cuisine dînatoire et un salon/salle à manger confortable agrémenté d'une cheminée.
A l'étage, un dégagement, trois chambres, un WC et une salle de bains.
Sous les combles, un palier et deux chambres.
Au sous-sol, une cave vigneronne.

Dans les dépendances, vous disposerez également d'un 2P duplex de 56 m², un local pro type petit 2P, deux plateaux de 165 m² aménageables (dalles béton), une dépendance afin d'y stationner vos véhicules et un appentis pour le côté terrasse.

La toiture de la dépendance a été rénovée récemment !

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour et d'espaces verts sur l'arrière orientés vers le SUD.

Ce corps de ferme répond parfaitement à tous les types de projets professionnels possibles (libéral, gîtes etc...) ainsi qu'aux familles nombreuses ou investisseurs désireux de créer des logements.

Renseignements sur demande auprès de votre conseiller ORIGAMI.

Vente en exclusivité partagée avec l'agence Mathieu BEYER IMMOBILIER

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ORIGAMI à Entzheim

N’hésitez pas à nous contacter au 06 74 68 40 17 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM886ORIGAMI
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Nos honoraires : http://www.origami.immo/honoraires
Vendu
RéférenceVM886
VilleFurdenheim 67117
TypeIndividuelle
Surface140.00
Surface au sol160
Séjour31
Superficie du terrain1393 m² soit 13 a
Pièces6
Description des pièces • Entrée / Dégagement , 7,97 m²
• Salon/salle à manger, 31,03 m²
• Cuisine, 14,31 m²
• Office, 3,65 m²
• WC, 2,12 m²
• Dégagement, 8,84 m²
• Chambre 1, 12,65 m²
• Salle de bains, 7,60 m²
• WC, 1,2 m²
• Chambre 2, 14,18 m²
• Chambre 3, 14,11 m²
• Dégagement, 2,34 m²
• Chambre 4, 10,70/17,19 m²
• Chambre 5, 14,94/21,76 m²
Chambres5   aux étages
Niveaux3
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rafraîchir
VueRue
ExpositionNord-Sud
ChauffageBois
Gaz
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisinePartiellement équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
Isolationintérieure RDC + 1er étage
Toiturerénovée
PiscineNon
Taxe foncière1 023 €/an
Taxe d'habitation838 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 224
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 52
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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12b rue des Hérons
67960 Entzheim

Téléphone : 03 88 22 02 88
E-mail : [email protected]