Raphaël COLLONGE
Négociateur Raphaël COLLONGE
06 14 70 55 85



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Sous compromis

Maison individuelle Lingolsheim 290 m²

572 000 €
572 000 €
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Les points forts :
  • 3 chambres de plain-pied
  • Quartier résidentiel
  • Terrasse
SOUS COMPROMIS à l'agence Immobilière ORIGAMI

Au calme, spacieuse maison de 7/8P de 230m² située dans un quartier résidentiel recherché et d'un appartement de 3P de 60m² avec entrée individuelle au sous-sol semi enterré.

Possibilité de maison bi-famille ou profession libérale.

Très belle maison des années 70 sur 7,26 ares de terrain rénovée en 2013 comprenant au rez-de-chaussée une  entrée accueillante, un hall de dégagement avec de nombreux placards, un double séjour de 45m², une grande cuisine équipée dînatoire avec accès terrasse couverte de 25m² donnant sur le jardin , trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage un grand dégagement mézzanine, 3 chambres, une salle de bains avec WC et des combles aménageables.

Au sous-sol, 2 garages, une chaufferie (pompe à chaleur eau/eau), une buanderie et un appartement de 3P créé en 2013 et totalement isolé comprenant une entrée individuel, un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains avec WC et une terrasse.

Très belle qualité de construction et belles prestations : marbre, parquet, bel escalier.

Rénovée en 2013 : électricité, chauffage, fenêtres ....

Laissez-vous séduire par cette maison offrant confort et nombreuses possibilités.

Pour plus de renseignements ou visites, contactez nous !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ORIGAMI à Entzheim

VM1224ORIGAMI
Mandat N° 291. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM1224
VilleLingolsheim 67380
TypeIndividuelle
Surface290.00
Séjour45
Superficie du terrain726 m²
Balcon6
Terrasse40
Pièces8   Possibilité bi-famille
Description des pièces • Entrée-Dégagement, 8 m²
• Salon - séjour - cuisine équipée, 26 m²
• Chambre 1, 12 m²
• Chambre 2, 9 m²
• Salle de bains avec WC, 5 m²
• Entrée-Dégagement, 6,47 m²
• Hall-Dégagement-Placard, 21,09 m²
• Salon - séjour, 44,84 m²
• Cuisine équipée - coin repas, 25,19 m²
• Chambre 3, 14,39 m²
• Chambre 4, 18,92 m²
• Chambre 5, 14,53 m²
• Salle de bains , 8,91 m²
• WC séparé, 2,81 m²
• Dégagement - Mézzanine, 18,89 m²
• Chambre 6, 13,90 m²
• Chambre 7, 14,24 m²
• Chambre 8, 22,46 m²
• Salle de bains avec WC, 7,90 m²
• Combles, 37 hab m²
Chambres6   dont 3 au RDC
Niveaux2
Salle de bains2   chaque étage
WC2   Indépendant
Epoque, année1970   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGéothermie
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   2 garages
Stationnement ext.2   Parkings dans cour
IsolationBriques 25 cm / Isolation logement sous-sol
Toiturebon état
PiscineNon
Taxe foncière2 127 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 215
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ORIGAMI
12b rue des Hérons
67960 Entzheim

Téléphone : 03 88 22 02 88
E-mail : [email protected]