SOUS COMPROMIS

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    Raphaël COLLONGE
    Négociateur Raphaël COLLONGE
    06 14 70 55 85



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    Vendu

    Maison individuelle Strasbourg 130.05 m²

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    Les points forts :
    • Prox TRAM et BUS
    • prox Gare et axes autoroutiers
    • Prox commerces
    SOUS COMPROMIS à l'Agence ORIGAMI

    Maison entièrement à rénover
    Maison 4/5P comprenant au RDC, une entrée, un dégagement, un salon, une cuisine avec véranda, deux chambres, une SDB et un WC. 
    A l'étage, un dégagement et trois chambres.
    Au sous-sol, une cave.
    A l'extérieur, un garage fermé.

    Travaux à prévoir : 
    - remise aux normes installation intérieure d'électricité, 
    - isolation du bâtiment + ravalement de façade,
    - remplacement fenêtres et volets, 
    - rénovation sols/murs, 
    - prévoir installation cuisine équipée, 
    - réagencement et création à l'étage SDB + WC, 
    - améliorer système de chauffage
    Coût des travaux : 100-120k€

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ORIGAMI à Entzheim

    VM586ORIGAMI
    Vendu
    RéférenceVM586
    VilleStrasbourg 67200
    TypeIndividuelle
    Surface130.05 m²
    Surface au sol148 m²
    Séjour23 m²
    Superficie du terrain296 m²
    Pièces7
    Description des pièces • Entrée-Dégagement, 11,30 m²
    • Salon - séjour , 23,30 m²
    • Chambre 1 (enfilade), 13,80 m²
    • Chambre 2, 16 m²
    • Cuisine, 12,75 m²
    • Véranda, 13 m²
    • SDB, 6,90 m²
    • WC, 1,05 m²
    • Dégagement , 3,10 / 5,30 m²
    • Chambre 3, 11,5 / 17,10 m²
    • Chambre 4, 6,70/10,50 m²
    • Chambre 5, 15,75 m²
    • Chambre 6, 7,90/ 14,30 m²
    Chambres6
    Niveaux2
    Salle de bains1
    WC1
    Epoque, année1950   Ancien
    État généralA rénover
    VueCour
    ExpositionSud-Est
    ChauffageGaz
    OuverturesBois, Simple vitrage
    CuisineNon équipée
    Stationnement int.1   garage
    Stationnement ext.1   cour
    IsolationAucune
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    12b rue des Hérons
    67960 Entzheim

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