Magnifique maison des années 30 rénovée

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    Jean-Elias DE JESUS
    Négociateur Jean-Elias DE JESUS
    06 74 68 40 17


    Carte pro CPI 6701 2018 000 036 884

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    Vendu

    Maison individuelle Lingolsheim centre 160.00 m²

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    Les points forts :
    • Superbe rénovation
    • Prestations de qualité
    • Très beau jardin - piscine
    NOUVEAUTÉ ORIGAMI en exclusivité !

    Très belle maison des années 30 rénovée avec goût sur 7,14 ares de terrain paysagé et aménagé avec espace détente avec piscine (8x4) chauffée.

    La maison se compose au RDC d'une entrée, un salon séjour confortable, une cuisine équipée de qualité avec cellier, une chambre et un WC.
    A l'étage un grand palier, trois chambres, une salle d'eau  à rénover et une splendide salle de bains haut de gamme équipée d'une baignoire îlot, d'une grande douche italienne et d'un ensemble vasque moderne.
    La maison est équipée de climatisation !

    Au sous-sol, une cave, buanderie, atelier, chaufferie BUDERUS au gaz.

    A l'extérieur, une première terrasse surélevée attenante à la cuisine, une piscine, une grande terrasse couverte, un local technique déporté de la maison , un grand jardin et un garage.

    Pour toute demande, contactez nous !

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ORIGAMI à Entzheim

    VM588ORIGAMI
    Vendu
    RéférenceVM588
    VilleLingolsheim 67380
    Secteurcentre
    Charges150 € /mois
    TypeIndividuelle
    Surface160.00 m²
    Surface au sol168 m²
    Séjour39 m²
    Superficie du terrain714 m²
    Terrasse30 m²
    Pièces6
    Description des pièces • Entrée , 13 m²
    • Salon/salle à manger, 39 m²
    • Cuisine équipée, 14 m²
    • WC, 6 m²
    • Chambre 1, 16 m²
    • Palier, 9 m²
    • Chambre 2, 13,60 m²
    • Chambre 3 avec coin dressing non amén., 12,40 m²
    • SDB, 9,10 m²
    • Chambre 4, 13 m²
    • SDO, 6,80 m²
    • Salle de jeux , 10,20 m²
    Chambres4   dont 1 au RDC
    Niveaux2
    Salle de bains1   rénovée - prestation luxe
    Salle d'eau1   à rénover
    WC3
    Epoque, année1938   Ancien
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageClimatisation
    Gaz
    Individuel
    OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineEquipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1   Garage
    Stationnement ext.2   Parkings
    IsolationSous toiture
    ToitureBieberschwanz
    PiscineOui
    8x4 / chauffage échangeur thermique titane
    Taxe foncière1 568 €/an
    Taxe d'habitation1 623 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 146
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 34
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    12b rue des Hérons
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