Raphaël COLLONGE
Négociateur Raphaël COLLONGE
06 14 70 55 85



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Maison individuelle Gambsheim 127 m²

275 000 €
275 000 €
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Les points forts :
  • Charme des années 1930
  • Situation calme
Nouvelle Offre de l'Agence ORIGAMI

Nous vous proposons cette charmante maison des années 1930 avec jardin et dépendance située au calme qui ne demande qu'à être rénovée !

Belle hauteur sous plafond et parquet à poncer et à vitrifier dans toute la maison (sous lino et moquette).

Lumineuse et idéalement agencée, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement, un salon-séjour, une grande cuisine + pièce attenante de 9m² et une salle d'eau avec WC.

A l'étage un dégagement desservant 4 chambres + un accès au combles.

Au sous-sol une cave
A l’extérieur une dépendance et un jardin.

Prévoir travaux de rénovation et de réagencement.

Pour tout renseignement ou visite, contactez-nous !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ORIGAMI à Entzheim

VM1360ORIGAMI
Mandat N° 287. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/honoraires
RéférenceVM1360
VilleGambsheim 67760
TypeIndividuelle
Surface127.10
Surface au sol141
Séjour29
Superficie du terrain341 m²
Balcon2
Pièces6
Description des pièces • Entrée-Dégagement, 9,65 m²
• Séjour , 14,25 m²
• Salon, 14,40 m²
• Cuisine, 17,60 m²
• salle à manger, 9,15 m²
• Salle d'eau, 4,65 m²
• Dégagement, 11,35/12,75 m²
• Chambre 1, 14,15/17,5 m²
• Chambre 2, 11,15/14,55 m²
• Chambre 3, 10,55/13,35 m²
• Chambre 4, 10,20/13 m²
• combles-grenier,
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1940
État généralA rénover
VueRue
ExpositionNord-Sud
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineNue
Stationnement ext.2
Isolationnon isolée
Toiturebon état
PiscineNon
Taxe foncière244 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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12b rue des Hérons
67960 Entzheim

Téléphone : 03 88 22 02 88
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