Magnifique corps de ferme !

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    Jean-Elias DE JESUS
    Négociateur Jean-Elias DE JESUS
    06 74 68 40 17


    Carte pro CPI 6701 2018 000 036 884

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    Vendu

    Maison individuelle Furdenheim 140.00 m²

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    Les points forts :
    • Idéal pour profession libérale
    • Possibilité de création de logements
    • Activité de gîtes
    • 15 min de Strasbourg
    NOUVEAUTÉ ORIGAMI en exclusivité !
    Aux portes de la route du Vin et à 15 min de Strasbourg, nous vous proposons ce magnifique corps de ferme sur 13,93 ares.

    L'ensemble immobilier se compose :
    D'une maison d'habitation de 6P principales de 140 m² hab / 160 m² au sol comprenant une entrée, un WC, une cuisine dînatoire et un salon/salle à manger confortable agrémenté d'une cheminée.
    A l'étage, un dégagement, trois chambres, un WC et une salle de bains.
    Sous les combles, un palier et deux chambres.
    Au sous-sol, une cave vigneronne.

    Dans les dépendances, vous disposerez également d'un 2P duplex de 56 m², un local pro type petit 2P, deux plateaux de 165 m² aménageables (dalles béton), une dépendance afin d'y stationner vos véhicules et un appentis pour le côté terrasse.

    La toiture de la dépendance a été rénovée récemment !

    A l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour et d'espaces verts sur l'arrière orientés vers le SUD.

    Ce corps de ferme répond parfaitement à tous les types de projets professionnels possibles (libéral, gîtes etc...) ainsi qu'aux familles nombreuses ou investisseurs désireux de créer des logements.

    Renseignements sur demande auprès de votre conseiller ORIGAMI.

    Vente en exclusivité partagée avec l'agence Mathieu BEYER IMMOBILIER

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ORIGAMI à Entzheim

    VM886ORIGAMI
    Vendu
    RéférenceVM886
    VilleFurdenheim 67117
    TypeIndividuelle
    Surface140.00 m²
    Surface au sol160 m²
    Séjour31 m²
    Superficie du terrain13.93 a
    Pièces6
    Description des pièces • Entrée / Dégagement , 7,97 m²
    • Salon/salle à manger, 31,03 m²
    • Cuisine, 14,31 m²
    • Office, 3,65 m²
    • WC, 2,12 m²
    • Dégagement, 8,84 m²
    • Chambre 1, 12,65 m²
    • Salle de bains, 7,60 m²
    • WC, 1,2 m²
    • Chambre 2, 14,18 m²
    • Chambre 3, 14,11 m²
    • Dégagement, 2,34 m²
    • Chambre 4, 10,70/17,19 m²
    • Chambre 5, 14,94/21,76 m²
    Chambres5   aux étages
    Niveaux3
    Salle de bains1
    WC2
    Epoque, année1900   Ancien
    État généralA rafraîchir
    VueRue
    ExpositionNord-Sud
    ChauffageBois
    Gaz
    Individuel
    OuverturesBois/PVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisinePartiellement équipée
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.3
    Isolationintérieure RDC + 1er étage
    Toiturerénovée
    PiscineNon
    Taxe foncière1 023 €/an
    Taxe d'habitation838 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 224
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 52
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    ORIGAMI
    12b rue des Hérons
    67960 Entzheim

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